В рамках проекта SOFTacademy Таллиннская городская управа приступила к реализации инновационного градостроительного проекта в Мустамяэ, где отвечать за комплексную реновацию многоквартирных домов будет строительное предприятие Everster OÜ.

Цель проекта – сделать жилую среду современной, энергоэффективной и способствующей социальной сплоченности. «Реновация кварталов – это не просто эстетическое обновление, а возможность запустить в Таллинне волну комплексного обновления жилого фонда. Проект SOFTacademy – пилотное начинание в этом направлении, которое, надеюсь, вдохновит и другие районы», – отметила вице-мэр Мадле Липпус и добавила, что вовлечение жителей и комплексный подход к обновлению кварталов задают вектор развития городского планирования.

SOFTacademy – первый в Таллинне пилотный проект подобного рода, в его основе – вовлечение жителей и комплексное обновление городского пространства в соответствии с принципами Нового европейского баухауса. Проект демонстрирует, как можно осуществлять «зеленый переход» и развивать инклюзивное городское планирование вместе с жителями. Проект будет реализован в I микрорайоне Мустамяэ, где капитально обновят многоквартирные дома по адресам Акадеэмиа теэ 4, 6, 14 и 22: их класс энергоэффективности повысится до «A», также будут благоустроены прилегающие общественные пространства. В ходе реновации применят изготовленные на заводе модульные элементы, что позволит выполнить работы быстро и качественно, сводя к минимуму шум и неудобства для жильцов. Отдельным инновационным проектом станет установка лифтов в двух домах – впервые в рамках реновации, – что существенно улучшит доступность зданий и сделает повседневную жизнь их жильцов более комфортной.

Реновацию осуществит Everster OÜ, с которым уже заключен договор подряда, начаты подготовительные работы. По словам члена правления предприятия Тармо Валдре, проект масштабный и потребует много времени, однако команда готова к трудностям: «Работы предстоит много, график плотный, но наш опыт подтверждает, что осуществить проект реально. Сотрудничество с заказчиком, городом и местными жителями проходит конструктивно. Масштабные строительные работы начнутся, когда будут готовы строительные проекты и будет получено извещение о строительстве».

Реновация кварталов позволяет обновлять жилую среду комплексно. В результате совместного планирования и реализации создается визуально целостная городская среда, а также укрепляется чувство общности. Такой подход также помогает сократить расходы на реновацию, ускорить процесс строительства и повысить качество городского пространства.

Обновление многоквартирных домов и благоустройство дворов завершится в первом квартале 2027 года. Проект SOFTacademy финансируют European Urban Initiative и Фонд содействия развитию предпринимательства и инноваций (EIS).